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谈球吧登录:装饰起争论 法院判定解除合同

发布日期：2026-10-14 10:44:08作者: 谈球吧登录
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  据了解，小张与某装饰公司签定《家庭居室装饰装饰工程项目施工合同条款》，约好由该公司承揽自家房子装饰工程，合同总价款13万元，小张先行向该公司付出9万元。施工全套工艺流程中，两边因增项费用发生争论。该公司提出，报价单所载水电改造费5000元仅仅预收款，依据现场实践畏缩，小张还需补交水电改造费32000元。

  小张对此并不认同，以为13万元已将悉数施工内容包括在内。屡次交流未果后，装饰公司在施工群中宣布《罢工告诉》，工程就此中止。小张遂诉至法院，恳求判令解除合同、交还装饰款9万元。该公司答辩称赞同解除合同，但表明无法交还剩下钱款，又称报价单已清晰“口头许诺均无效”，水电改造费属预收费用，终究价格应按实践畏缩多退少补。

  法院经审理以为，涉案合同文本及报价单均由该企业来供给。该公司作为专业施工主体，较一般顾客把握更多的装饰装饰专业相关常识与职业术语，负有就价格构成、计量规范向对方作出清晰解说阐明的责任。水电改造费书面记载为5000元，公司却建议37000元，未作出合理解说，且增减项未签定书面改变单。该公司在微信中亦屡次答复“13万是全包”。据此，法院确定13万元为包干价，该公司建议的上述增项费用不予支撑。因为两边均赞同解除合同，该公司不用持续施工，小张则需付出已完工部分对应的价款。经核算，该公司需向小张返还多收取的7万元。

  本案中，装饰公司在合同中约好“口头许诺无效”，却未将水电改造的核算方法、预估总额在施工前奉告顾客，实践建议的金额为书面记载金额的7倍有余。“口头许诺无效”条款不能成为经营者转嫁价格危险的“免责盾牌”。

  法官提示，顾客与装饰公司签定装饰合一起，两边需在合同中清晰价款是否为包干价，警觉口头许诺包干价、合同中却未表现的买卖圈套。对“先施工、后补签”、仅在微信中作出许诺却未写入合平等做法更要慎重，留意留存聊天记录、报价单与付款凭据。

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